虽然很多银行的新政细则还没有出台，但据记者了解，从11月起，中山、惠州等地部分银行都不约而同地放宽了首套房的贷款首付比例，推出了144平米以下的首套自住房可付两成首付的措施。
惠州：有选择实施优惠政策
惠州某国有大型商业银行惠州分行房贷部的负责人透露，虽然还没有收到总行的细则，但从11月起各大银行都在调整惠州的房贷政策。普遍的操作是降低144平米以下的首套房首付比例。“大家都不说，但都在做”，这位负责人透露，工行、建行、农行、中行都已经降低了144平方米以下的首套自住房首付。各银行将“两成首付”的优惠政策从“90平方米以下”扩大到“144平方米以下”，并不是向所有合作楼盘推行，而是根据开发商的意见和购房者的具体情况实施。
记者昨日走访惠州各在售楼盘了解到，房贷利率并未相应下调，售楼部称各银行的利率还在调整之中，尚未最后确定。
中山：农行中行已经实施
中国农业银行中山分行和中国工商银行中山分行向记者证实目前已经实施房贷新政。据介绍，在农行中山分行办理按揭，首次置业实用面积120平方米或建筑面积144平方米，均可享受商业性个人住房贷款利率的下限调整为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%.目前工行中山分行则规定：首次置业建筑面积144平方米以下户型可享受新政，如在144平方米以上，首付至少三成，享受利率下浮减少为15%.
中行、建行和交行则表示，还在等待省行下发房贷新政细则，只有细则下来之后才能确认。
楼盘：政策放宽销量猛涨
惠州花边岭某楼盘的售楼员黄小姐透露，经过开发商的申请，从本月中旬开始在该楼盘购买144平米以下住房，且是购房者第一套房的，首付款就可以只交两成。该楼盘开盘一个多月以来，此前90平米以上的三房少人问津，但银行放宽政策后，“来找三房的人就多了”。
中山中信左岸售楼部的江小姐也向记者证实，目前在中信左岸购房已经可以按照最新的房贷新政进行按揭，实现首付两成，按揭银行可以在中行、建行、农行之中选择。江小姐透露，自从最近房贷新政可以开始实施之后，销量可以用“猛增”一词来形容。
消息来源：南方都市报 责任编辑：李轩
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